Por KENDRA SITTON

El Ayuntamiento de La Mesa formó un subcomité para abordar el plan específico de Alvarado que reemplazaría el parque para vehículos recreativos de San Diego con viviendas residenciales multifamiliares orientadas al tránsito. La decisión se tomó durante la reunión del Concejo Municipal del martes 9 de marzo. A pedido del alcalde Mark Arapostathis, los miembros del Concejo Colin Parent y Bill Baber formarán el subcomité para llevar adelante los cambios específicos del plan y trabajar en un alcance público significativo.

La decisión no requirió votación y se produjo después de que David Witt presentara una actualización del desarrollo planificado en nombre del propietario, Paydar Properties.

El desarrollo se construiría en 12 acres de terreno relativamente plano cerca de la estación de tranvía de 70th Street. Se puede ver desde la autopista interestatal 8. Podría albergar hasta 950 unidades de apartamentos y tener un componente de vivienda para estudiantes. El terreno está en Alvarado Road entre 70th Street y Comanche Drive.

“Este es realmente un sitio único porque está muy aislado”, dijo Witt en respuesta a la preocupación de Baber por los vecinos. “[Es un] sitio único y desafiante que al final será consistente con las metas y políticas de La Mesa”.

La línea elevada del Green Trolley significa que la propiedad está separada de otros vecinos.

El borrador del plan específico está en el sitio web y ya se ha realizado una revisión ambiental. Arapostathis solicitó que el subcomité haga un esfuerzo adicional para alertar a la comunidad sobre el borrador del plan para que la ciudad pueda ser lo más transparente posible.

El proyecto se encuentra en un área que se inunda regularmente debido al arroyo Alvarado. Witt dijo que los cambios realizados por el proyecto deberían solucionar el problema de las inundaciones para todos.

El miembro del consejo Jack Shu planteó preocupaciones ambientales sobre el proyecto. Dijo que aunque el proyecto cumple con el plan de acción climática actual de la ciudad, es posible que no cumpla con las metas futuras que ya están adelantando otras ciudades. Por ejemplo, el desarrollo todavía usa electrodomésticos a gas y los paneles solares se instalarían más tarde que durante la construcción inicial.

“Vamos a hacer algunas concesiones para este proyecto y luego deberíamos recibir a cambio viviendas para personas de bajos y muy bajos ingresos”, dijo.

El residente Jean-Guillaume Lonjaret también comentó que se podría hacer más para reducir los costos operativos de los edificios y las emisiones de gases de efecto invernadero, por ejemplo, calentando varias piscinas y jacuzzis con paneles solares, que son muy rentables en la escala propuesta del proyecto. proyecto.

Dos miembros del público presentaron comentarios a la reunión del Concejo Municipal. El primero dijo que la paz y la tranquilidad de La Mesa están preocupadas por los grandes desarrollos y expresó su preocupación por los residentes del parque de casas rodantes que serán expulsados. El segundo apoyó el plan, particularmente el aspecto orientado al tránsito, pero se hizo eco del comentario de Shu de que todos los electrodomésticos deberían ser eléctricos.

Consulta el anteproyecto y los estudios de impacto ambiental en www.cityoflamesa.us/1639/Alvarado-Specific-Plan.

— Se puede contactar a la editora colaboradora Kendra Sitton en [email protected].